Реальные инвестиции — определение, сущность и целевое назначение!

В этой статье предлагаю Вам ознакомиться с таким понятием как реальные инвестиции, а также понять их суть и целевое назначение. Сразу хочу пояснить, что данная группа инвестиций – «реальные», отличается от портфельных (финансовых) инвестиций целевым назначением вложения.

Портфельное инвестирование предполагает покупку ценных бумаг или иные финансовые инструменты, а реальное инвестирование – это капитальное вложение в сельское хозяйство, в образование, в промышленность и так далее. То есть, по сути, это вложение средств в процесс создания, расширения или поддержку реальных необоротных активов компании.

Для достижения цели при помощи реальных инвестиций главным инструментом является использование активов, которые находятся вне оборота, но используются для производства продукции, и ее дальнейшей реализации.

Реальное инвестирование.

Выгодное приумножение денег в сети от 50$!

Все способы инвестирования в одном курсе, подпишись и получи прямо сейчас.

Для начинающих инвесторов   8 Видео Уроков   Смотреть Бесплатно

Структурно рынок реального инвестирования можно разделить на такие составляющие элементы:

• капиталовложения в приватизируемые объекты;
• прямые вложения в предприятие;
• вложения в недвижимость;
• инвестирование в драгоценные металлы, камни, коллекционные предметы.

Кроме того, реальные инвестиции, вложенные в производственные предприятия, можно разделить на несколько основных видов:

• материальные;
• нематериальные (потенциальные).

Инвестиции материального характера – это, например, создание имущественного комплекса или нового предприятия, расширение уже существующего производства или финансирование производственных расходов на текущий период.

Нематериальные (потенциальные) инвестиции предполагают капиталовложение в узнаваемость бренда или торговой марки, повышение уровня квалификации персонала или научно-исследовательскую работу.

Есть в литературе по экономической теории еще одно разделение реальных инвестиций: на чистые и валовые. Чистые инвестиции имеют целевое направление на увеличение основного капитала и создание нового основного фонда и части оборотного фонда (производственного или непроизводственного назначения).

Что касается валовых реальных инвестиций, то от чистых они отличаются размером единовременных затрат на простое производство. Валовые инвестиции предусматривают затраты на накопление основных и оборотных фондов в части прироста незавершенного строительства.

При покупке нового предприятия или фирмы, а также в процессе реинвестирования, то есть высвобождения инвестиционных ресурсов, занятых на приобретение производственных средств, инвестиции реальные могут выступать в качестве нетто-инвестиций (начальных инвестиций).

Реальные инвестиции могут быть внешнего и внутреннего характера. Инвестиционная деятельность, в большинстве своем, предусматривает усиление положительного влияния внешних факторов на деятельность конкретной компании или предприятия и повышение собственного производственного потенциала. Поэтому реальное инвестирование во внешние условия – это выгодное вложение капитала в производственную структуру и одновременно способ повышения конкурентоспособности.

Инвестиции внутреннего характера подразумевают целевое развитие стратегического потенциала предприятия за счет увеличения технических, интеллектуальных, технологических и других ресурсов. Для того чтобы определить, насколько реальные инвестиции выполняют свои функции, существуют различные методы как динамического, так и статического характера.

Следует отметить, что самым понятным, достоверным и часто применяемым можно назвать метод определения нормы прибыли от объекта инвестирования, тогда же проводится и сравнительный анализ других подобных видов вложений. Эффективным проект считается в том случае, когда норма прибыли у анализируемого объекта выше, чем у других.

Управление любыми инвестициями – это процесс рискованный и должен осуществляться исключительно квалифицированными профессионалами. Этот тезис вполне применим и к управлению реальными инвестициями.

Результативность управления реальными инвестициями проявляется в успешности финансовой деятельности предприятия. Как правило, прежде чем оказывать влияние на деятельность предприятия посредством инвестирования, лучше всего получить контрольный пакет акций. Говоря об управлении реальными инвестициями важно знать, что зачастую те цели, которые ставит перед собой инвестор, и то, чего хочет владелец – это две разные вещи.

Поэтому львиная доля успеха реального инвестирования зависит от качества постоянного анализа, прогнозирования результатов деятельности и поиска консенсусов между инвесторами и владельцами предприятия.

Для многих предприятий на сегодняшний день реальное инвестирование – это единственное направление инвестиционной деятельности. Поскольку именно за счет реальных инвестиций у предприятия появляется возможность освоить новые рынки сбыта и увеличить рыночную стоимость собственной продукции.

Начни зарабатывать от 10 000 рублей в день уже сегодня!

Мониторинг самых лучших и проверенных проектов для заработка в Рунете.

Обзоры проектов   Пошаговые инструкции   Помощь онлайн

!Задачи, которые стоят перед компанией в процессе инвестирования, объединяют реальные инвестиции в отдельные группы:

*обязательные инвестиции – это вложения, которые выступают гарантом продолжения деятельности той или иной фирмы (еще их называют инвестициями ради удовлетворения требований органов государственной власти). Например, это могут быть инвестиции в экологическую безопасность деятельности предприятия или улучшение условий труда согласно нормативным требованиям;

*инвестиции, направленные на повышение эффективности деятельности предприятия. В первую очередь, они направлены на обновление оборудования, усовершенствование производственных технологий, улучшение организации труда для снижения затрат фирмы в процессе производства продукции. Все это поможет обеспечить компании достойный уровень конкурентоспособности;

*инвестиции, направленные на расширение производственных объемов. Их целью является увеличение объема выпускаемых товаров для уже существующих товарных рынков;

*инвестиции, направленные на создание новых производств. В процессе такого инвестирования создаются абсолютно новые предприятия, выпускающие совершенно новую продукцию или оказывающие новый вид услуг.

?Какие есть варианты реализации реальных инвестиций?

Есть несколько вариантов, с помощью которых можно реализовать реальные инвестиции. Если стратегия экономического развития предприятия предусматривает вложения, то реальное инвестирование является основной формой его реализации. Основной целью такого развития есть воплощение в жизнь эффективных инвестпроектов. Такая форма инвестирования позволяет компании повышать рыночную стоимость своей продукции и проникать на новые рынки.

Существует тесная взаимосвязь между инвестициями в предприятие и его операционной деятельностью (объем производства, расширение ассортимента и так далее). То есть, операционные затраты как раз и снижаются благодаря инвестиционным вложениям.

Кроме того, от реальных инвестиций зависит обеспечение высокого уровня рентабельности предприятия и наличие устойчивого чистого денежного потока, который формируется за счет амортизационных отчислений и нематериальных активов.

Любое производственное предприятие, помимо всевозможных финансовых рисков, подвергается угрозе морального старения. Наличие реальных инвестиций решает эту проблему, поскольку в процессе разработки и реализации инвестиционного проекта, предприятие стремится обеспечить достойный уровень материально-технической базы.

Таким образом, реальные инвестиции могут иметь различное целевое направление, но их основные функции сводятся к улучшению жизнеобеспечения предприятия. Они призваны повышать производственные объемы, товарооборот, конкурентоспособность продукции и рентабельность производственной деятельности в целом.

И не зависимо от того, направлены инвестиции на внешние факторы или на внутренние, свое основное предназначение они выполняют практически в 100% случаев, когда необходимо реструктуризировать деятельность предприятия.

Если данный пост, из которого мы с Вами узнали, что на самом деле представляют собой реальные инвестиции, поняли их суть и целевое назначение, был Вам интересен — воспользуйтесь социальными кнопочками. Спасибо!

Оставить отзыв

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Имя *

Email-адрес *

Ваш комментарий появится сразу после модерации

Уведомить по E-mail: Не подписываться Все Ответы на мои комментарии

Добавить отзыв